4439 W 8th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2019 sur un lot R1-1 de 344 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 97 % des bâtiments sur W 8th Ave.

Évaluation 2026
3 789 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 344 m²
Construit
2019
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4439 W 8th Ave

À noter

10 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 4445 W 10TH AVENUE, 5 300 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 789 000 $, +42 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4439 W 8th Ave

Évalué à 3 789 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 68 % des maisons sur W 8th Ave. Le terrain est plus petit que 93 % des terrains du quartier West Point Grey. Reconstruit après une démolition en 2019. Secteur scolaire : Queen Mary Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4439 W 8th Ave

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20263 789 000 $
Hausse de 42 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
avr. 2019 · Nouveau bâtiment, maison individuelle535 800 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 344 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4439 W 8th Ave
Secteur de l’école primaireQueen Mary Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Queen Mary Elementary292 m
West Point Grey Academy444 m
Pacific Spirit School689 m
West Point Grey Park224 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4439 W 8th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)6,3 km
Westbound W 10 Ave @ Trimble St · 14, 9, N17224 m
Eastbound W 10 Ave @ Sasamat St · 14, 9, 99, N17243 m
Eastbound W 10 Ave @ Trimble St · 14, 9, N17266 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 9, 14, 99, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · European White Birch
Altitude du sol≈ 69 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 10th Ave, 222 m

Criminalité près du 4439 W 8th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4439 W 8th Ave

Quelle est l’évaluation du 4439 W 8th Ave ?

3 789 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4439 W 8th Ave a-t-il été construit ?

En 2019, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2020.

Quel est le zonage du 4439 W 8th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4439 W 8th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4439 W 8th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4439 W 8th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4439 W 8th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4439 W 8th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2019 : nouveau bâtiment (535 800 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4439 W 8th Ave ?

Primaire : Queen Mary Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4439 W 8th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 6,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 8th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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