Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3720 W 8th Ave
À noter
Zonage RM-4
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 065 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
6 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1988 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 1 036 000 $ ; l’immeuble +25 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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10 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 17 logements, construit en 1988 sur un lot RM-4 de 1 065 m². Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 8th Ave. Les logements sont évalués de 654 000 $ à 1 216 769 $ ; le logement type, 1 036 000 $. 6 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation, logement (80 000 $). Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #404 – 3720 W 8th Ave
Quelle est l’évaluation du #404 – 3720 W 8th Ave ?
1 051 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 81 % des 17 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #404 – 3720 W 8th Ave ?
Lot de copropriété 16, plan VAS2405.
Quand le #404 – 3720 W 8th Ave a-t-il été construit ?
En 1988, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #404 – 3720 W 8th Ave ?
Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #404 – 3720 W 8th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #404 – 3720 W 8th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #404 – 3720 W 8th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #404 – 3720 W 8th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2021 : agrandissement ou transformation (30 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #404 – 3720 W 8th Ave ?
Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #404 – 3720 W 8th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 4,8 km à vol d’oiseau.
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