3635 W 14th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1919 sur un lot R1-1 de 462 m². Plus ancien que 93 % des bâtiments sur W 14th Ave.

Évaluation 2026
4 159 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 462 m²
Construit
1919
4 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3635 W 14th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 462 m², 22,6 m de largeur et 32,0 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1919 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 6 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 159 000 $, +74 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Sur une artère ou à côté (Dunbar Diversion)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3635 W 14th Ave

Évalué à 4 159 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur W 14th Ave. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Queen Elizabeth Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3635 W 14th Ave

Débloquer
20264 159 000 $
Hausse de 74 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
juill. 2026 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire350 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 462 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3635 W 14th Ave
Secteur de l’école primaireQueen Elizabeth Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Lord Byng Secondary573 m
Ecole Jules Quesnel Elementary574 m
Bayview Community Elementary744 m
Almond Park116 m
Quadra West Park429 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3635 W 14th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,8 km
Southbound Dunbar Diversion @ W 14 Ave · 720 m
Northbound Dunbar Diversion @ W 14 Ave · 736 m
Southbound Dunbar St @ W 15 Ave · 7152 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Lavallei Hybrid Hawthorn
Altitude du sol≈ 45 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 6 m
Artère la plus procheDunbar Diversion, 25 m
Route de camionnage25 m

Criminalité près du 3635 W 14th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3635 W 14th Ave

Quelle est l’évaluation du 3635 W 14th Ave ?

4 159 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3635 W 14th Ave a-t-il été construit ?

En 1919, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1983.

Quel est le zonage du 3635 W 14th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3635 W 14th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 3635 W 14th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3635 W 14th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3635 W 14th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3635 W 14th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : agrandissement ou transformation (350 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3635 W 14th Ave ?

Primaire : Queen Elizabeth Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3635 W 14th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,8 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 14th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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