4635 W 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2005 sur un lot R1-1 de 519 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 79 % des bâtiments sur W 12th Ave.

Évaluation 2026
4 282 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 519 m²
Construit
2005
4 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 4635 W 12th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 4635 W 12th Ave

Évalué à 4 282 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 80 % des maisons sur W 12th Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (5 000 $). Secteur scolaire : Queen Mary Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 4635 W 12th Ave

Débloquer
20264 282 000 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2017 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle5 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 519 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4635 W 12th Ave
Secteur de l’école primaireQueen Mary Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Queen Mary Elementary880 m
West Point Grey Park797 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4635 W 12th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)6,8 km
Eastbound W 10 Ave @ Blanca St · 14, 9, N17194 m
Westbound W 10 Ave @ Tolmie St · 14, 9, N17197 m
Eastbound W 10 Ave @ Tolmie St · 14, 9, N17228 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 9, 14, 99, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Kobus Magnolia, Pissard Plum
Altitude du sol≈ 91 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 10th Ave, 178 m

Criminalité près du 4635 W 12th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 20 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 67 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4635 W 12th Ave

Quelle est l’évaluation du 4635 W 12th Ave ?

4 282 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4635 W 12th Ave a-t-il été construit ?

En 2005, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2007.

Quel est le zonage du 4635 W 12th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4635 W 12th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4635 W 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4635 W 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 4635 W 12th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : agrandissement ou transformation (5 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4635 W 12th Ave ?

Primaire : Queen Mary Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4635 W 12th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 6,8 km à vol d’oiseau.

Comparer le 4635 W 12th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 12th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique