Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4542 W 10th Ave
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 891 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 993 000 $ ; l’immeuble +11 % depuis 2021
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Immeuble en copropriété, 18 logements, construit en 2001
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19 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 18 logements, construit en 2001 sur un lot C-2A de 891 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 87 % des bâtiments sur W 10th Ave. Les logements sont évalués de 573 000 $ à 1 422 000 $ ; le logement type, 993 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2019 : agrandissement ou transformation, health care office (50 000 $). Secteur scolaire : Queen Mary Elementary et Byng Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #101 – 4542 W 10th Ave
Quelle est l’évaluation du #101 – 4542 W 10th Ave ?
719 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 94 % des 18 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #101 – 4542 W 10th Ave ?
Lot de copropriété 5, plan LMS4439.
Quand le #101 – 4542 W 10th Ave a-t-il été construit ?
En 2001, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #101 – 4542 W 10th Ave ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #101 – 4542 W 10th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #101 – 4542 W 10th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #101 – 4542 W 10th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #101 – 4542 W 10th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2019 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #101 – 4542 W 10th Ave ?
Primaire : Queen Mary Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #101 – 4542 W 10th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 6,5 km à vol d’oiseau.
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