3088 Alma St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 374 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 92 % des bâtiments sur Alma St.

Évaluation 2026
5 307 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 374 m²
Construit
2018
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3088 Alma St

À noter

6 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois. Le plus important : 3813 W 16TH AVENUE, 990 000 $.
Ce que cela signifie
Le secteur se reconstruit. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous sur l’échéancier des plus gros projets.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2018 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 5 307 000 $, +13 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3088 Alma St

Évalué à 5 307 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Alma St : au-dessus de 94 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2017. Secteur scolaire : Queen Elizabeth Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3088 Alma St

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20265 307 000 $
Hausse de 13 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
janv. 2018 · Nouveau bâtiment, maison individuelle834 750 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 374 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3088 Alma St
Secteur de l’école primaireQueen Elizabeth Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Ecole Jules Quesnel Elementary490 m
Lord Byng Secondary490 m
Bayview Community Elementary856 m
Almond Park228 m
Quadra West Park434 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3088 Alma St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,9 km
Westbound W 16 Ave @ Alma St · 25127 m
Southbound Dunbar St @ W 15 Ave · 7134 m
Southbound Dunbar Diversion @ W 14 Ave · 7141 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Prairie Fire Crabapple, Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 55 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 16th Ave, 133 m
Route de camionnage134 m

Criminalité près du 3088 Alma St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3088 Alma St

Quelle est l’évaluation du 3088 Alma St ?

5 307 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3088 Alma St a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2019.

Quel est le zonage du 3088 Alma St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3088 Alma St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3088 Alma St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3088 Alma St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3088 Alma St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3088 Alma St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2018 : nouveau bâtiment (834 750 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3088 Alma St ?

Primaire : Queen Elizabeth Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3088 Alma St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,9 km à vol d’oiseau.

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