3043 Alma St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1992 sur un lot R1-1 de 367 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 67 % des bâtiments sur Alma St.

Évaluation 2026
3 429 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 367 m²
Construit
1992
2 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3043 Alma St

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 93 permis de location à court terme actifs à West Point Grey en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 4 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 429 000 $, +9 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3043 Alma St

Évalué à 3 429 000 $ pour 2026 (−10 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 73 % des maisons sur Alma St. Le terrain est plus petit que 86 % des terrains du quartier West Point Grey. Secteur scolaire : Queen Elizabeth Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3043 Alma St

Débloquer
20263 429 000 $
Hausse de 9 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 367 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3043 Alma St
Secteur de l’école primaireQueen Elizabeth Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Ecole Jules Quesnel Elementary439 m
Lord Byng Secondary439 m
Bayview Community Elementary839 m
Almond Park225 m
Quadra West Park494 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3043 Alma St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)5,0 km
Westbound W 16 Ave @ Alma St · 25150 m
Southbound Dunbar Diversion @ W 14 Ave · 7165 m
Northbound Dunbar Diversion @ W 14 Ave · 7182 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25, 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Redbud Crabapple
Altitude du sol≈ 55 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 4 m
Artère la plus procheDunbar Diversion, 162 m

Criminalité près du 3043 Alma St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3043 Alma St

Quelle est l’évaluation du 3043 Alma St ?

3 429 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3043 Alma St a-t-il été construit ?

En 1992, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2001.

Quel est le zonage du 3043 Alma St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3043 Alma St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3043 Alma St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3043 Alma St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3043 Alma St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3043 Alma St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3043 Alma St ?

Primaire : Queen Elizabeth Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3043 Alma St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 5,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Alma St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique