Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1040 Pacific St
À noter
Zonage RM-5A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 227 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-5A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1982 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Quoi faire
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Logement typique évalué à 465 903 $ ; l’immeuble +9 % depuis 2021
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Quoi faire
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 112 logements, construit en 1982 sur un lot RM-5A de 3 227 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Pacific St. Les logements sont évalués de 423 265 $ à 823 400 $ ; le logement type, 465 903 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (81 500 $). Secteur scolaire : Roberts Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 880 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À West End, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #201 – 1040 Pacific St
Quelle est l’évaluation du #201 – 1040 Pacific St ?
592 779 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 87 % des 112 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #201 – 1040 Pacific St ?
Lot de copropriété 1, plan VAS1047.
Quand le #201 – 1040 Pacific St a-t-il été construit ?
En 1982, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #201 – 1040 Pacific St ?
Zonage RM-5A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #201 – 1040 Pacific St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #201 – 1040 Pacific St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #201 – 1040 Pacific St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #201 – 1040 Pacific St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : agrandissement ou transformation (81 500 $). Plus
Quelles écoles desservent le #201 – 1040 Pacific St ?
Primaire : Roberts Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #201 – 1040 Pacific St ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 880 m à vol d’oiseau.
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