#305 – 1350 Comox St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 305 au 1350 Comox St : évalué à 553 300 $ en 2026. Évalué plus bas que 55 % des 39 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
553 300 $
Variation sur un an
-5 %
Lot de copropriété
46
Construit
1982
2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1350 Comox St : les 39 unités · 20 $

Logement nº 305

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Évaluation 2026553 300 $
Variation sur un an−5 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 55 % des 39 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 46, plan VAS1181
Construit1982
Étage, d’après le numéro3
Même colonne, 3 logements (…05)553 300 $ – 750 600 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1350 Comox St

À noter

Zonage RM-5

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 690 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-5 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1982 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 554 800 $ ; l’immeuble +4 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #305 – 1350 Comox St

Un immeuble en copropriété de 39 logements, construit en 1982 sur un lot RM-5 de 3 690 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 77 % des bâtiments sur Comox St. Les logements sont évalués de 523 400 $ à 890 000 $ ; le logement type, 554 800 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2023 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (100 000 $). Secteur scolaire : Roberts Elementary et King George Secondary. Burrard Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #305 – 1350 Comox St

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Immeuble entier, 39 logements : les logements sont évalués de 523 400 $ à 890 000 $, logement typique 554 800 $.

202623 568 500 $
Hausse de 4 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

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oct. 2023 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples100 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #305 – 1350 Comox St
Secteur de l’école primaireRoberts Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Lord Roberts Annex332 m
Lord Roberts Elementary387 m
King George Secondary625 m
Barclay Heritage Square326 m
Nelson Park360 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #305 – 1350 Comox St
SkyTrain le plus proche : Burrard (Expo Line)1,0 km
Westbound Davie St @ Jervis St · 6186 m
Eastbound Davie St @ Broughton St · 6196 m
Westbound Davie St @ Broughton St · 6202 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 6

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant13 · Freeman'S S.S. Maple, European White Birch
Altitude du sol≈ 38 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 9 m
Artère la plus procheDavie St, 186 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule F (Prohibited Use of Leaf Blowers)

Criminalité près du #305 – 1350 Comox St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West End, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #305 – 1350 Comox St

Quelle est l’évaluation du #305 – 1350 Comox St ?

553 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 55 % des 39 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #305 – 1350 Comox St ?

Lot de copropriété 46, plan VAS1181.

Quand le #305 – 1350 Comox St a-t-il été construit ?

En 1982, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #305 – 1350 Comox St ?

Zonage RM-5, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #305 – 1350 Comox St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #305 – 1350 Comox St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #305 – 1350 Comox St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #305 – 1350 Comox St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2023 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #305 – 1350 Comox St ?

Primaire : Roberts Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #305 – 1350 Comox St ?

Burrard Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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Autres logements du 1350 Comox St

Même étage (3)

Même colonne (numéros finissant par 05)

Les 39 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique