Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1311 Beach Ave
Sérieux
Au registre du patrimoine, catégorie A, avec désignation
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 3 202 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (178) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
13 permis sur ce lot depuis 2017, dont 5 au cours des 3 dernières années
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Quoi faire
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Logement typique évalué à 1 896 892 $ ; l’immeuble +4 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 66 logements, construit en 1928
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 66 logements, construit en 1928 sur un lot CD-1 (178) de 3 202 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 91 % des bâtiments sur Beach Ave. Les logements sont évalués de 1 273 628 $ à 5 451 800 $ ; le logement type, 1 896 892 $. 13 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (220 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Roberts Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 1,4 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À West End, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 10 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #1902 – 1311 Beach Ave
Quelle est l’évaluation du #1902 – 1311 Beach Ave ?
2 407 800 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 86 % des 66 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #1902 – 1311 Beach Ave ?
Lot de copropriété 61, plan VAS2375.
Quand le #1902 – 1311 Beach Ave a-t-il été construit ?
En 1928, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1989.
Quel est le zonage du #1902 – 1311 Beach Ave ?
Zonage CD-1 (178), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #1902 – 1311 Beach Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #1902 – 1311 Beach Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #1902 – 1311 Beach Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #1902 – 1311 Beach Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 13 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : agrandissement ou transformation (220 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #1902 – 1311 Beach Ave ?
Primaire : Roberts Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1902 – 1311 Beach Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.
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