6719 Fleming St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1994 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 55 % des bâtiments sur Fleming St.

Évaluation 2026
2 207 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 373 m²
Construit
1994
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6719 Fleming St

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 136 permis de location à court terme actifs à Victoria-Fraserview en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Évaluation : 2 207 000 $, +22 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 6719 Fleming St

Évalué à 2 207 000 $ pour 2026 (−4 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 65 % des maisons sur Fleming St. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2019 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (160 625 $). Secteur scolaire : Fleming Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6719 Fleming St

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20262 207 000 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
juill. 2019 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle160 625 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 373 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6719 Fleming St
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir Sandford Fleming Elementary359 m
David Thompson Secondary372 m
Sir James Douglas Annex924 m
Gordon Park232 m
Tecumseh Park786 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6719 Fleming St
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)3,1 km
Westbound E 49 Ave @ Fleming St · 49242 m
Northbound Knight St @ E 51 Ave · 22267 m
Southbound Knight St @ E 51 Ave · 22279 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 88 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 49th Ave, 235 m

Criminalité près du 6719 Fleming St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6719 Fleming St

Quelle est l’évaluation du 6719 Fleming St ?

2 207 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6719 Fleming St a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1997.

Quel est le zonage du 6719 Fleming St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6719 Fleming St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 6719 Fleming St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6719 Fleming St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 6719 Fleming St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 6719 Fleming St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2019 : nouveau bâtiment (160 625 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6719 Fleming St ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6719 Fleming St ?

Nanaimo Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Fleming St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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