2215 E 42nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2004 sur un lot R1-1 de 506 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 83 % des bâtiments sur E 42nd Ave.

Évaluation 2026
2 750 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 506 m²
Construit
2004
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2215 E 42nd Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 506 m², 15,1 m de largeur et 33,7 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 750 000 $, +49 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

16 nouveaux bâtiments et 13 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2215 E 42nd Ave

Évalué à 2 750 000 $ pour 2026 (+5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 42nd Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (350 000 $). Secteur scolaire : Waverley Elementary et David Thompson Secondary. 29th Avenue Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2215 E 42nd Ave

Débloquer
20262 750 000 $
Hausse de 49 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
juin 2024 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle350 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 506 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2215 E 42nd Ave
Secteur de l’école primaireWaverley Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Tecumseh Elementary469 m
G T Cunningham Elementary577 m
Waverley Elementary647 m
Jones Park571 m
Nanaimo Park585 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2215 E 42nd Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)1,7 km
Eastbound E 41 Ave @ Gladstone St · 4160 m
Westbound E 41 Ave @ Gladstone St · 41111 m
Westbound E 41 Ave @ Nanaimo St · 41181 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, 41, N20, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Austrian Pine
Altitude du sol≈ 94 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheE 41st Ave, 67 m
Route de camionnage67 m

Criminalité près du 2215 E 42nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 16 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Victoria-Fraserview, la Ville a délivré 156 permis de nouveaux bâtiments et 76 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2215 E 42nd Ave

Quelle est l’évaluation du 2215 E 42nd Ave ?

2 750 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2215 E 42nd Ave a-t-il été construit ?

En 2004, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2215 E 42nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2215 E 42nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2215 E 42nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2215 E 42nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2215 E 42nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2215 E 42nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : nouveau bâtiment (350 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2215 E 42nd Ave ?

Primaire : Waverley Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2215 E 42nd Ave ?

29th Avenue Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 42nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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