2231 E 41st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot RR-2B de 1 987 m² avec ruelle arrière. Évalué à 4 750 000 $ pour 2026.

Évaluation 2026
4 750 000 $
Zonage
RR-2B
Terrain
≈ 1 987 m²
Construit
—
2 à vérifier8 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2231 E 41st Ave

À noter

Zonage RR-2B

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 987 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RR-2B (RR).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis sur ce lot depuis 2017, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2026 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 750 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

19 nouveaux bâtiments et 13 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E 41st Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2231 E 41st Ave

L’une des maisons les mieux évaluées sur E 41st Ave : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2026. Secteur scolaire : Cunningham Elementary et Gladstone Secondary. 29th Avenue Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2231 E 41st Ave

Débloquer
20264 750 000 $

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

Débloquer
sept. 2026 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples19 400 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 987 m²
ZonageRR-2B
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2231 E 41st Ave
Secteur de l’école primaireCunningham Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
G T Cunningham Elementary475 m
Tecumseh Elementary520 m
Waverley Elementary704 m
Jones Park535 m
Nanaimo Park656 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2231 E 41st Ave
SkyTrain le plus proche : 29th Avenue (Expo Line)1,6 km
Eastbound E 41 Ave @ Gladstone St · 4159 m
Westbound E 41 Ave @ Gladstone St · 41121 m
Westbound E 41 Ave @ Nanaimo St · 41132 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 20, 29, 41, N20, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Globehead Norway Maple
Altitude du sol≈ 89 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheE 41st Ave, 31 m
Route de camionnage31 m

Criminalité près du 2231 E 41st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 19 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2231 E 41st Ave

Quelle est l’évaluation du 2231 E 41st Ave ?

4 750 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 2231 E 41st Ave ?

Zonage RR-2B, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2231 E 41st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2231 E 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 2231 E 41st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 2231 E 41st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : nouveau bâtiment (19 400 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2231 E 41st Ave ?

Primaire : Cunningham Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2231 E 41st Ave ?

29th Avenue Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 41st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique