1270 Waverley Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1970 sur un lot R1-1 de 500 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 55 % des bâtiments sur Waverley Ave.

Évaluation 2026
3 460 800 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 500 m²
Construit
1970
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1270 Waverley Ave

Vue de la rue

À propos du 1270 Waverley Ave

Évalué à 3 460 800 $ pour 2026 (+42 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Waverley Ave. Le terrain est plus grand que 84 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Fleming Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1270 Waverley Ave

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20263 460 800 $
Hausse de 114 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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mai 2024 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle350 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 500 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1270 Waverley Ave
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir Sandford Fleming Elementary299 m
John Henderson StrongStart Centre838 m
John Henderson Annex838 m
Memorial South Park578 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1270 Waverley Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,6 km
Westbound E 49 Ave @ Inverness St · 49145 m
Eastbound E 49 Ave @ Sherbrooke St · 49163 m
Westbound E 49 Ave @ Knight St · 49232 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · European Hornbeam
Altitude du sol≈ 88 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 49th Ave, 152 m

Criminalité près du 1270 Waverley Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1270 Waverley Ave

Quelle est l’évaluation du 1270 Waverley Ave ?

3 460 800 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1270 Waverley Ave a-t-il été construit ?

En 1970, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1270 Waverley Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1270 Waverley Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1270 Waverley Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1270 Waverley Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1270 Waverley Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2024 : nouveau bâtiment (350 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1270 Waverley Ave ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1270 Waverley Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Waverley Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique