7938 Sophia St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2004 sur un lot R1-1 de 406 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 92 % des bâtiments sur Sophia St.

Évaluation 2026
2 147 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 406 m²
Construit
2004
4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7938 Sophia St

Vue de la rue

À propos du 7938 Sophia St

Évalué à 2 147 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 83 % des maisons sur Sophia St. Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7938 Sophia St

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20262 147 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 406 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7938 Sophia St
Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary256 m
J.W. Sexsmith Community Elementary782 m
George Park422 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7938 Sophia St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,3 km
Southbound Main St @ E 62 Ave · 3177 m
Northbound Main St @ E 62 Ave · 3209 m
Eastbound E 65 Ave @ Main St · 3210 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · European Mountain Ash
Altitude du sol≈ 25 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheMain St, 156 m
Voie ferrée418 m

Criminalité près du 7938 Sophia St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7938 Sophia St

Quelle est l’évaluation du 7938 Sophia St ?

2 147 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7938 Sophia St a-t-il été construit ?

En 2004, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7938 Sophia St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7938 Sophia St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 7938 Sophia St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7938 Sophia St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7938 Sophia St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 7938 Sophia St ?

Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7938 Sophia St ?

Marine Drive Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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