6335 Ross St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2016 sur un lot R1-1 de 567 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 95 % des bâtiments sur Ross St.

Évaluation 2026
3 501 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 567 m²
Construit
2016
1 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6335 Ross St

Vue de la rue

À propos du 6335 Ross St

Évalué à 3 501 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Ross St : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2024 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (8 000 $). Secteur scolaire : Fleming Elementary et David Thompson Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 2,4 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6335 Ross St

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20263 501 000 $
Hausse de 24 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

févr. 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire8 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 567 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6335 Ross St
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir Sandford Fleming Elementary469 m
John Henderson StrongStart Centre747 m
John Henderson Annex747 m
Memorial South Park483 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6335 Ross St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,4 km
Eastbound E 49 Ave @ Windsor St · 49218 m
Eastbound E 49 Ave @ Sherbrooke St · 49220 m
Westbound E 49 Ave @ Inverness St · 49228 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · European Beech
Altitude du sol≈ 81 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 49th Ave, 161 m

Criminalité près du 6335 Ross St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6335 Ross St

Quelle est l’évaluation du 6335 Ross St ?

3 501 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6335 Ross St a-t-il été construit ?

En 2016, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 6335 Ross St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6335 Ross St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 6335 Ross St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6335 Ross St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6335 Ross St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2024 : agrandissement ou transformation (8 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6335 Ross St ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6335 Ross St ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,4 km à vol d’oiseau.

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