6321 Quebec St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1947 sur un lot R1-1 de 367 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 86 % des bâtiments sur Quebec St.

Évaluation 2026
2 948 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 367 m²
Construit
1947
3 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 6321 Quebec St

Vue de la rue

À propos du 6321 Quebec St

Évalué à 2 948 000 $ pour 2026 (+21 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Quebec St : au-dessus de 98 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 920 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 6321 Quebec St

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20262 948 000 $
Hausse de 85 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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mai 2024 · Nouveau bâtiment, maison individuelle750 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 367 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 6321 Quebec St
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary498 m
St Andrew's603 m
John Henderson Elementary837 m
MacDonald Park495 m
Langara Park591 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 6321 Quebec St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)920 m
Southbound Main St @ E 46 Ave · 3203 m
Westbound E 49 Ave @ Main St · 49234 m
Northbound Main St @ E 49 Ave · 3249 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Autumn Flame Red Maple
Altitude du sol≈ 68 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 49th Ave, 184 m

Criminalité près du 6321 Quebec St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 6321 Quebec St

Quelle est l’évaluation du 6321 Quebec St ?

2 948 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 6321 Quebec St a-t-il été construit ?

En 1947, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1950.

Quel est le zonage du 6321 Quebec St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 6321 Quebec St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 6321 Quebec St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 6321 Quebec St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 6321 Quebec St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2024 : nouveau bâtiment (750 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 6321 Quebec St ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 6321 Quebec St ?

Langara-49th Avenue Station est à 920 m à vol d’oiseau.

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