8400 Main St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1989 sur un lot I-2 de 68 589 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Main St.

Évaluation 2026
206 881 000 $
Zonage
I-2
Terrain
≈ 68 589 m²
Construit
1989
1 sérieux1 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8400 Main St

Vue de la rue

À propos du 8400 Main St

Évalué à 206 881 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Main St. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Sunset. 20 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2026 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (100 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8400 Main St

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2026206 881 000 $
Hausse de 42 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 20 depuis 2017

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mars 2026 · Agrandissement ou transformation, commerce de détail100 000 $
19 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 68 589 m²
ZonageI-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8400 Main St
Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary559 m
George Park493 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8400 Main St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,3 km
Westbound SE Marine Dr @ Prince Edward St · 100, N20, N8139 m
Eastbound SE Marine Dr @ Prince Edward St · 100, N20, N8157 m
Eastbound SE Marine Dr @ Main St · 100, 80, N20, N8205 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Armstrong Red Maple
Altitude du sol≈ 11 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 11 m
Artère la plus procheSe Marine Dr, 123 m
Voie ferrée142 m
Route de camionnage123 m

Criminalité près du 8400 Main St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8400 Main St

Quelle est l’évaluation du 8400 Main St ?

206 881 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8400 Main St a-t-il été construit ?

En 1989, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 8400 Main St ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8400 Main St ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8400 Main St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 8400 Main St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8400 Main St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 20 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2026 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8400 Main St ?

Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8400 Main St ?

Marine Drive Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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