8225 Main St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1959 sur un lot I-2 de 1 153 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 63 % des bâtiments sur Main St.

Évaluation 2026
4 073 400 $
Zonage
I-2
Terrain
≈ 1 153 m²
Construit
1959
1 sérieux1 à vérifier7 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8225 Main St

Vue de la rue

À propos du 8225 Main St

Évalué à 4 073 400 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Main St : au-dessus de 94 % d’entre elles. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Sunset. En zone inondable. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8225 Main St

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20264 073 400 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 153 m²
ZonageI-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8225 Main St
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary621 m
J.W. Sexsmith Community Elementary885 m
George Park668 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8225 Main St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,0 km
Eastbound SE Marine Dr @ Main St · 100, 80, N20, N8104 m
Westbound SE Marine Dr @ Main St · 100, 3, 80, N20, N8127 m
Northbound Main St @ SE Marine Dr · 3145 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Bowhall Red Maple
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 36 m
Voie ferrée187 m
Route de camionnage92 m

Criminalité près du 8225 Main St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8225 Main St

Quelle est l’évaluation du 8225 Main St ?

4 073 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8225 Main St a-t-il été construit ?

En 1959, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 8225 Main St ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8225 Main St ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8225 Main St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 8225 Main St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8225 Main St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 8225 Main St ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8225 Main St ?

Marine Drive Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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