8156 Main St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1955 sur un lot C-1 de 724 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 69 % des bâtiments sur Main St.

Évaluation 2026
2 542 500 $
Zonage
C-1
Terrain
≈ 724 m²
Construit
1955
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8156 Main St

Vue de la rue

À propos du 8156 Main St

Évalué à 2 542 500 $ pour 2026 (−23 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Main St : au-dessus de 90 % d’entre elles. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2021 : agrandissement ou transformation, hall (8 000 $). Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8156 Main St

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20262 542 500 $
Hausse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

déc. 2021 · Agrandissement ou transformation, hall8 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 724 m²
ZonageC-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8156 Main St
Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary478 m
J.W. Sexsmith Community Elementary812 m
George Park564 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8156 Main St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,1 km
Northbound Main St @ SE Marine Dr · 315 m
Eastbound E 65 Ave @ Main St · 321 m
Westbound SE Marine Dr @ Main St · 100, 3, 80, N20, N886 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Sunburst Honeylocust
Altitude du sol≈ 8 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheMain St, 25 m
Voie ferrée333 m
Route de camionnage25 m

Criminalité près du 8156 Main St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8156 Main St

Quelle est l’évaluation du 8156 Main St ?

2 542 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8156 Main St a-t-il été construit ?

En 1955, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1961.

Quel est le zonage du 8156 Main St ?

Zonage C-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8156 Main St ?

Il est dans un district commercial (C-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8156 Main St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8156 Main St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8156 Main St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2021 : agrandissement ou transformation (8 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8156 Main St ?

Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8156 Main St ?

Marine Drive Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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