#104-6 – 408 Kent Ave South E, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 104-6 au 408 Kent Ave South E : évalué à 978 027 $ en 2026. Évalué plus bas que 85 % des 28 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
978 027 $
Variation sur un an
0 %
Lot de copropriété
6
Construit
2006
1 sérieux1 à vérifier4 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 408 Kent Ave South E : les 28 unités · 20 $

Logement nº 104-6

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Évaluation 2026978 027 $
Variation sur un an0 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 85 % des 28 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 6, plan BCS1764
Construit2006
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 408 Kent Ave South E

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage M-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 15 146 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage M-2 (M).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

9 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 282 102 $ ; l’immeuble +30 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 28 logements, construit en 2006

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #104-6 – 408 Kent Ave South E

Un immeuble en copropriété de 28 logements, construit en 2006 sur un lot M-2 de 15 146 m². Le bâtiment le plus ancien sur Kent Ave South E. Les logements sont évalués de 937 763 $ à 2 726 710 $ ; le logement type, 1 282 102 $. 9 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation, miscellaneous products mfg-class b, wholesaling - class a (80 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #104-6 – 408 Kent Ave South E

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Immeuble entier, 28 logements : les logements sont évalués de 937 763 $ à 2 726 710 $, logement typique 1 282 102 $.

202637 740 640 $
Hausse de 30 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 9 depuis 2017

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oct. 2025 · Agrandissement ou transformation, miscellaneous products mfg-class b, wholesaling - class a80 000 $
8 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #104-6 – 408 Kent Ave South E
Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary998 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #104-6 – 408 Kent Ave South E
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,4 km
Eastbound SE Marine Dr @ Prince Edward St · 100, N20, N8584 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 5 m
Artère la plus procheE Kent Av South, 200 m
Voie ferrée215 m

Criminalité près du #104-6 – 408 Kent Ave South E

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 147 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #104-6 – 408 Kent Ave South E

Quelle est l’évaluation du #104-6 – 408 Kent Ave South E ?

978 027 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 85 % des 28 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #104-6 – 408 Kent Ave South E ?

Lot de copropriété 6, plan BCS1764.

Quand le #104-6 – 408 Kent Ave South E a-t-il été construit ?

En 2006, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #104-6 – 408 Kent Ave South E ?

Zonage M-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #104-6 – 408 Kent Ave South E est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #104-6 – 408 Kent Ave South E est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #104-6 – 408 Kent Ave South E à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #104-6 – 408 Kent Ave South E a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 9 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation (80 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #104-6 – 408 Kent Ave South E ?

Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #104-6 – 408 Kent Ave South E ?

Marine Drive Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Logements de l’immeuble

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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