7690 Fraser St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2002 sur un lot RT-2 de 336 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 73 % des bâtiments sur Fraser St.

Évaluation 2026
1 758 000 $
Zonage
RT-2
Terrain
≈ 336 m²
Construit
2002
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 7690 Fraser St

Vue de la rue

À propos du 7690 Fraser St

Évalué à 1 758 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 33 % des maisons sur Fraser St. Le terrain est plus petit que 86 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (187 500 $). Secteur scolaire : Moberly Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 2,0 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 7690 Fraser St

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20261 758 000 $
Hausse de 15 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2022 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire187 500 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 336 m²
ZonageRT-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7690 Fraser St
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary457 m
Walter Moberly Elementary479 m
Walter Moberly StrongStart Centre479 m
Moberly Park334 m
George Park366 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7690 Fraser St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,0 km
Southbound Fraser St @ E 61 Ave · 8, N854 m
Northbound Fraser St @ E 62 Ave · 8, N882 m
Northbound Fraser St @ E 60 Ave · 8, N8110 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Golden Whitebeam
Altitude du sol≈ 43 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 4 m
Artère la plus procheFraser St, 23 m
Route de camionnage23 m

Criminalité près du 7690 Fraser St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7690 Fraser St

Quelle est l’évaluation du 7690 Fraser St ?

1 758 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7690 Fraser St a-t-il été construit ?

En 2002, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7690 Fraser St ?

Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7690 Fraser St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 7690 Fraser St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7690 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7690 Fraser St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : agrandissement ou transformation (187 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 7690 Fraser St ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7690 Fraser St ?

Marine Drive Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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