7654 Fraser St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1950 sur un lot RT-2 de 306 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 77 % des bâtiments sur Fraser St.

Évaluation 2026
1 413 500 $
Zonage
RT-2
Terrain
≈ 306 m²
Construit
1950
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 7654 Fraser St

Vue de la rue

À propos du 7654 Fraser St

Évalué à 1 413 500 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Fraser St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 95 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Moberly Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 7654 Fraser St

Débloquer
20261 413 500 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 306 m²
ZonageRT-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 7654 Fraser St
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary460 m
Walter Moberly Elementary474 m
Walter Moberly StrongStart Centre474 m
Moberly Park330 m
George Park380 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 7654 Fraser St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,0 km
Southbound Fraser St @ E 61 Ave · 8, N870 m
Northbound Fraser St @ E 60 Ave · 8, N891 m
Northbound Fraser St @ E 62 Ave · 8, N8100 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 44 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 4 m
Artère la plus procheFraser St, 23 m
Route de camionnage23 m

Criminalité près du 7654 Fraser St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 7654 Fraser St

Quelle est l’évaluation du 7654 Fraser St ?

1 413 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 7654 Fraser St a-t-il été construit ?

En 1950, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 7654 Fraser St ?

Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 7654 Fraser St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 7654 Fraser St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 7654 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 7654 Fraser St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 7654 Fraser St ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 7654 Fraser St ?

Marine Drive Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Comparer le 7654 Fraser St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Fraser St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique