1350 E Kent Av South, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1950 sur un lot M-2 de 10 473 m². Plus ancien que 89 % des bâtiments sur E Kent Av South.

Évaluation 2026
22 284 251 $
Zonage
M-2
Terrain
≈ 10 473 m²
Construit
1950
1 sérieux1 à vérifier7 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1350 E Kent Av South

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage M-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 10 473 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage M-2 (M).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1950 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 22 284 251 $, +23 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie ferrée à environ 53 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1350 E Kent Av South

Évalué à 22 284 251 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 40 % des maisons sur E Kent Av South. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Sunset. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2022 : agrandissement ou transformation, animal products processing (150 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Moberly Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1350 E Kent Av South

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202622 284 251 $
Hausse de 23 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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avr. 2022 · Agrandissement ou transformation, animal products processing150 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 10 473 m²
ZonageM-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1350 E Kent Av South
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir James Douglas Annex906 m
Walter Moberly Elementary958 m
Walter Moberly StrongStart Centre958 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1350 E Kent Av South
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,7 km
Northbound Knight St @ Mitchell Rd · 22, 405, 407, 430240 m
Southbound Knight St @ Mitchell Rd · 22, 405, 407, 430273 m
Westbound SE Marine Dr @ Inverness St · 100, N20363 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 100, 405, 407, 430, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 2 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 5 m
Artère la plus procheE Kent Av South, 97 m
Voie ferrée53 m

Criminalité près du 1350 E Kent Av South

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 147 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1350 E Kent Av South

Quelle est l’évaluation du 1350 E Kent Av South ?

22 284 251 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1350 E Kent Av South a-t-il été construit ?

En 1950, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2000.

Quel est le zonage du 1350 E Kent Av South ?

Zonage M-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1350 E Kent Av South ?

Il est dans un district industriel (M-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1350 E Kent Av South est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 1350 E Kent Av South est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1350 E Kent Av South à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1350 E Kent Av South a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2022 : agrandissement ou transformation (150 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1350 E Kent Av South ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1350 E Kent Av South ?

Marine Drive Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E Kent Av South

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