Sérieux
403 E Kent Av North, Vancouver (C.-B.)
Un bien en pleine propriété, construit en 1973 sur un lot I-2 de 24 084 m². Plus ancien que 50 % des bâtiments sur E Kent Av North.
Évaluation 2026
44 422 000 $
Zonage
I-2
Terrain
≈ 24 084 m²
Construit
1973
1 sérieux1 à vérifier4 à noter1 sans souci
Ce que montrent les registres pour le 403 E Kent Av North
À vérifier
10 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
À noter
Zonage I-2
À noter
Évaluation : 44 422 000 $, +18 % depuis 2021
À noter
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
À noter
Voie ferrée à environ 32 m
Rien à signaler
Pas au registre du patrimoine
Vue de la rue
À propos du 403 E Kent Av North
Évalué à 44 422 000 $ pour 2026 (−18 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée dans le quartier Sunset. Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Sunset. 10 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation, storage warehouse (6 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Trudeau Elementary et John Oliver Secondary. Marine Drive Station est à 1,5 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Permis pour ce lot · 10 depuis 2017
Débloqueraoût 2025 · Agrandissement ou transformation, storage warehouse6 000 $
9 autres permis dans le rapport complet
Le lot et le zonage
DébloquerSuperficie≈ 24 084 m²
ZonageI-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage
Écoles et parcs près du 403 E Kent Av North
Secteur de l’école primaireTrudeau Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary599 m
George Park441 m
Transport en commun près du 403 E Kent Av North
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,5 km
Eastbound SE Marine Dr @ Prince Edward St · 100, N20, N8203 m
Westbound SE Marine Dr @ Prince Edward St · 100, N20, N8252 m
Eastbound SE Marine Dr @ St. George St · 100, N20, N8318 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 80, 100, N20, N8
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol—
Dénivelé sur le terrainmoins de 1 m
Artère la plus procheE Kent Av North, 150 m
Voie ferrée32 m
Criminalité près du 403 E Kent Av North
Débloquer
Criminalité près du 403 E Kent Av North
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerDemandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 403 E Kent Av North
Quelle est l’évaluation du 403 E Kent Av North ?
44 422 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 403 E Kent Av North a-t-il été construit ?
En 1973, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 403 E Kent Av North ?
Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 403 E Kent Av North ?
Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 403 E Kent Av North est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le 403 E Kent Av North est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 403 E Kent Av North a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 10 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation (6 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 403 E Kent Av North ?
Primaire : Trudeau Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 403 E Kent Av North ?
Marine Drive Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.
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