1155 E Kent Av North, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1962 sur un lot I-2 de 4 659 m². Plus ancien que 88 % des bâtiments sur E Kent Av North.

Évaluation 2026
14 605 000 $
Zonage
I-2
Terrain
≈ 4 659 m²
Construit
1962
1 sérieux1 à vérifier7 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1155 E Kent Av North

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1155 E Kent Av North

Évalué à 14 605 000 $ pour 2026 (+27 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Sunset : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2023. En zone inondable. Secteur scolaire : Moberly Elementary et David Thompson Secondary. Marine Drive Station est à 2,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1155 E Kent Av North

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202614 605 000 $
Hausse de 42 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

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avr. 2024 · Nouveau bâtiment, not applicable, general office, parking area, parking garage35 000 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 4 659 m²
ZonageI-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1155 E Kent Av North
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Walter Moberly Elementary773 m
Walter Moberly StrongStart Centre773 m
Sir James Douglas Annex981 m
Moberly Park739 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1155 E Kent Av North
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,4 km
Eastbound SE Marine Dr @ Ross St · 100, N20208 m
Westbound SE Marine Dr @ Ross St · 100, N20228 m
Westbound SE Marine Dr @ Inverness St · 100, N20311 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 100, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 6 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 7 m
Artère la plus procheE Kent Av North, 39 m
Voie ferrée49 m

Criminalité près du 1155 E Kent Av North

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1155 E Kent Av North

Quelle est l’évaluation du 1155 E Kent Av North ?

14 605 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1155 E Kent Av North a-t-il été construit ?

En 1962, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 1155 E Kent Av North ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1155 E Kent Av North ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1155 E Kent Av North est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 1155 E Kent Av North est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1155 E Kent Av North a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2024 : nouveau bâtiment (35 000 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1155 E Kent Av North ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1155 E Kent Av North ?

Marine Drive Station est à 2,4 km à vol d’oiseau.

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