115 E 63rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1950 sur un lot R1-1 de 470 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 91 % des bâtiments sur E 63rd Ave.

Évaluation 2026
3 425 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 470 m²
Construit
1950
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 115 E 63rd Ave

Vue de la rue

À propos du 115 E 63rd Ave

Évalué à 3 425 000 $ pour 2026 (+1 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur E 63rd Ave. Le terrain est plus grand que 79 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,0 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 115 E 63rd Ave

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20263 425 000 $
Hausse de 106 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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sept. 2022 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle203 250 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 470 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 115 E 63rd Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Pierre Elliott Trudeau Elementary523 m
J.W. Sexsmith Community Elementary539 m
George Park719 m
Winona Park755 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 115 E 63rd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,0 km
Southbound Main St @ E 62 Ave · 3135 m
Northbound Main St @ E 62 Ave · 3194 m
Eastbound SE Marine Dr @ Ontario St · 100, 3, N20, N8213 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 80, 100, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 19 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 5 m
Artère la plus procheMain St, 141 m
Voie ferrée493 m
Route de camionnage141 m

Criminalité près du 115 E 63rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 115 E 63rd Ave

Quelle est l’évaluation du 115 E 63rd Ave ?

3 425 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 115 E 63rd Ave a-t-il été construit ?

En 1950, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1971.

Quel est le zonage du 115 E 63rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 115 E 63rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 115 E 63rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 115 E 63rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 115 E 63rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2022 : nouveau bâtiment (203 250 $). Plus

Quelles écoles desservent le 115 E 63rd Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 115 E 63rd Ave ?

Marine Drive Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 63rd Ave

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