1261 E 62nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1953 sur un lot R1-1 de 349 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 84 % des bâtiments sur E 62nd Ave.

Évaluation 2026
2 489 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 349 m²
Construit
1953
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1261 E 62nd Ave

Vue de la rue

À propos du 1261 E 62nd Ave

Évalué à 2 489 000 $ pour 2026 (+1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 89 % des maisons sur E 62nd Ave. Le terrain est plus petit que 79 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Moberly Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1261 E 62nd Ave

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20262 489 000 $
Hausse de 109 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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juin 2023 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle151 625 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 349 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1261 E 62nd Ave
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Walter Moberly Elementary351 m
Walter Moberly StrongStart Centre351 m
Sir James Douglas Annex548 m
Ross Park382 m
Moberly Park435 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1261 E 62nd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,7 km
Southbound Knight St @ E 62 Ave · 22, 430262 m
Southbound Knight St @ E 60 Ave · 22286 m
Northbound Knight St @ E 63 Ave · 22, 430288 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 80, 100, 430, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · European Beech
Altitude du sol≈ 44 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheKnight St, 265 m

Criminalité près du 1261 E 62nd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 14 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1261 E 62nd Ave

Quelle est l’évaluation du 1261 E 62nd Ave ?

2 489 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1261 E 62nd Ave a-t-il été construit ?

En 1953, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.

Quel est le zonage du 1261 E 62nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1261 E 62nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1261 E 62nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1261 E 62nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1261 E 62nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2023 : nouveau bâtiment (151 625 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1261 E 62nd Ave ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1261 E 62nd Ave ?

Marine Drive Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 62nd Ave

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