1256 E 62nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 391 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur E 62nd Ave.

Évaluation 2026
2 511 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 391 m²
Construit
2021
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1256 E 62nd Ave

Vue de la rue

À propos du 1256 E 62nd Ave

Évalué à 2 511 000 $ pour 2026 (+10 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 89 % des maisons sur E 62nd Ave. Reconstruit après une démolition en 2021. Secteur scolaire : Moberly Elementary et David Thompson Secondary.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1256 E 62nd Ave

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20262 511 000 $
Hausse de 99 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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mai 2021 · Nouveau bâtiment, maison individuelle avec logement accessoire721 250 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 391 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1256 E 62nd Ave
Secteur de l’école primaireMoberly Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Walter Moberly Elementary384 m
Walter Moberly StrongStart Centre384 m
Sir James Douglas Annex571 m
Ross Park434 m
Moberly Park453 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1256 E 62nd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)2,7 km
Westbound SE Marine Dr @ Inverness St · 100, N20255 m
Southbound Knight St @ E 62 Ave · 22, 430266 m
Northbound Knight St @ E 63 Ave · 22, 430286 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 80, 100, 430, N20

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · European Beech
Altitude du sol≈ 40 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheSe Marine Dr, 265 m

Criminalité près du 1256 E 62nd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 14 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1256 E 62nd Ave

Quelle est l’évaluation du 1256 E 62nd Ave ?

2 511 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1256 E 62nd Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1256 E 62nd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1256 E 62nd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1256 E 62nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1256 E 62nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1256 E 62nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2021 : nouveau bâtiment (721 250 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1256 E 62nd Ave ?

Primaire : Moberly Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1256 E 62nd Ave ?

Marine Drive Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 62nd Ave

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