1385 E 53rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1976 sur un lot R1-1 de 294 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 56 % des bâtiments sur E 53rd Ave.

Évaluation 2026
1 336 500 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 294 m²
Construit
1976
7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1385 E 53rd Ave

Vue de la rue

À propos du 1385 E 53rd Ave

Évalué à 1 336 500 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur E 53rd Ave. Le terrain représente 93 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 97 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2019 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (25 000 $). Secteur scolaire : Fleming Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1385 E 53rd Ave

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20261 336 500 $
Hausse de 32 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

déc. 2019 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle25 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 294 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1385 E 53rd Ave
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir Sandford Fleming Elementary433 m
David Thompson Secondary548 m
John Henderson StrongStart Centre748 m
Gordon Park556 m
Ross Park614 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1385 E 53rd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,8 km
Northbound Knight St @ E 53 Ave · 2240 m
Southbound Knight St @ E 53 Ave · 2251 m
Southbound Knight St @ E 51 Ave · 22129 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 81 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheKnight St, 30 m
Route de camionnage30 m

Criminalité près du 1385 E 53rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1385 E 53rd Ave

Quelle est l’évaluation du 1385 E 53rd Ave ?

1 336 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1385 E 53rd Ave a-t-il été construit ?

En 1976, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1385 E 53rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1385 E 53rd Ave ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1385 E 53rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1385 E 53rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1385 E 53rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2019 : agrandissement ou transformation (25 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1385 E 53rd Ave ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1385 E 53rd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 53rd Ave

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