1267 E 53rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2017 sur un lot R1-1 de 344 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 93 % des bâtiments sur E 53rd Ave.

Évaluation 2026
2 604 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 344 m²
Construit
2017
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1267 E 53rd Ave

Vue de la rue

À propos du 1267 E 53rd Ave

Évalué à 2 604 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 76 % des maisons sur E 53rd Ave. Le terrain est plus petit que 82 % des terrains du quartier Sunset. Reconstruit après une démolition en 2017. Secteur scolaire : Fleming Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1267 E 53rd Ave

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20262 604 000 $
Hausse de 33 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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juill. 2017 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle146 965 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 344 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1267 E 53rd Ave
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir Sandford Fleming Elementary503 m
John Henderson StrongStart Centre550 m
John Henderson Annex550 m
Ross Park549 m
Gordon Park751 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1267 E 53rd Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,6 km
Southbound Knight St @ E 53 Ave · 22231 m
Northbound Knight St @ E 53 Ave · 22244 m
Southbound Knight St @ E 51 Ave · 22253 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 75 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheKnight St, 234 m

Criminalité près du 1267 E 53rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1267 E 53rd Ave

Quelle est l’évaluation du 1267 E 53rd Ave ?

2 604 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1267 E 53rd Ave a-t-il été construit ?

En 2017, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2018.

Quel est le zonage du 1267 E 53rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1267 E 53rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1267 E 53rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1267 E 53rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1267 E 53rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2017 : nouveau bâtiment (146 965 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1267 E 53rd Ave ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1267 E 53rd Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 53rd Ave

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