1398 E 49th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1994 sur un lot C-1 de 795 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 70 % des bâtiments sur E 49th Ave.

Évaluation 2026
6 843 000 $
Zonage
C-1
Terrain
≈ 795 m²
Construit
1994
4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1398 E 49th Ave

Vue de la rue

À propos du 1398 E 49th Ave

Évalué à 6 843 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 49th Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 96 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Fleming Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1398 E 49th Ave

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20266 843 000 $
Hausse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 795 m²
ZonageC-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1398 E 49th Ave
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir Sandford Fleming Elementary113 m
David Thompson Secondary724 m
John Henderson StrongStart Centre874 m
Gordon Park554 m
Tecumseh Park773 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1398 E 49th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,8 km
Southbound Knight St @ E 49 Ave · 22, 43020 m
Westbound E 49 Ave @ Knight St · 4943 m
Eastbound E 49 Ave @ Knight St · 430, 4973 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 49, 430

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Red Maple
Altitude du sol≈ 88 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheKnight St, 28 m
Route de camionnage28 m

Criminalité près du 1398 E 49th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1398 E 49th Ave

Quelle est l’évaluation du 1398 E 49th Ave ?

6 843 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1398 E 49th Ave a-t-il été construit ?

En 1994, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1996.

Quel est le zonage du 1398 E 49th Ave ?

Zonage C-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1398 E 49th Ave ?

Il est dans un district commercial (C-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1398 E 49th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1398 E 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1398 E 49th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1398 E 49th Ave ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1398 E 49th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 49th Ave

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