125 E 48th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1953 sur un lot R1-1 de 356 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 70 % des bâtiments sur E 48th Ave.

Évaluation 2026
1 723 400 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 356 m²
Construit
1953
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 125 E 48th Ave

Vue de la rue

À propos du 125 E 48th Ave

Évalué à 1 723 400 $ pour 2026 (−11 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur E 48th Ave. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 73 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 990 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 125 E 48th Ave

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20261 723 400 $
Hausse de 10 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 356 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 125 E 48th Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Andrew's518 m
Sir Wm Van Horne Elementary577 m
John Henderson Elementary741 m
MacDonald Park456 m
Langara Park652 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 125 E 48th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)990 m
Westbound E 49 Ave @ Main St · 49148 m
Northbound Main St @ E 49 Ave · 3153 m
Southbound Main St @ E 46 Ave · 3166 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 67 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheMain St, 103 m
Route de camionnage103 m

Criminalité près du 125 E 48th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 125 E 48th Ave

Quelle est l’évaluation du 125 E 48th Ave ?

1 723 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 125 E 48th Ave a-t-il été construit ?

En 1953, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 125 E 48th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 125 E 48th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 125 E 48th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 125 E 48th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 125 E 48th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 125 E 48th Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 125 E 48th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 990 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 48th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique