1208 E 47th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1969 sur un lot R1-1 de 591 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E 47th Ave.

Évaluation 2026
2 365 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 591 m²
Construit
1969
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1208 E 47th Ave

Vue de la rue

À propos du 1208 E 47th Ave

Évalué à 2 365 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 86 % des maisons sur E 47th Ave. Le terrain représente 89 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Sunset. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2017 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (230 000 $). Secteur scolaire : Fleming Elementary et David Thompson Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1208 E 47th Ave

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20262 365 000 $
Hausse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2017 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle230 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 591 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1208 E 47th Ave
Secteur de l’école primaireFleming Elementary
Secteur de l’école secondaireDavid Thompson Secondary
Sir Sandford Fleming Elementary412 m
John Henderson StrongStart Centre862 m
John Henderson Annex862 m
Memorial South Park456 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1208 E 47th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)2,5 km
Westbound E 49 Ave @ Inverness St · 49247 m
Eastbound E 49 Ave @ Sherbrooke St · 49255 m
Southbound Knight St @ E 47 Ave · 22304 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Deodar Cedar
Altitude du sol≈ 84 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheE 49th Ave, 242 m

Criminalité près du 1208 E 47th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1208 E 47th Ave

Quelle est l’évaluation du 1208 E 47th Ave ?

2 365 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1208 E 47th Ave a-t-il été construit ?

En 1969, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2005.

Quel est le zonage du 1208 E 47th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1208 E 47th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1208 E 47th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1208 E 47th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1208 E 47th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2017 : agrandissement ou transformation (230 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1208 E 47th Ave ?

Primaire : Fleming Elementary. Secondaire : David Thompson Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1208 E 47th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 2,5 km à vol d’oiseau.

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