#205 – 477 E 44th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 205 au 477 E 44th Ave : évalué à 392 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 53 % des 18 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
392 000 $
Variation sur un an
+3 %
Lot de copropriété
11
Construit
2007
5 à noter3 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 477 E 44th Ave : les 18 unités · 20 $

Logement nº 205

Débloquer
Évaluation 2026392 000 $
Variation sur un an+3 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 53 % des 18 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 11, plan BCS2330
Construit2007
Étage, d’après le numéro2
Même colonne, 3 logements (…05)391 000 $ – 396 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 477 E 44th Ave

À noter

Zonage RM-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 934 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-2 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Logement typique évalué à 392 000 $ ; l’immeuble +11 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Immeuble en copropriété, 18 logements, construit en 2007

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du #205 – 477 E 44th Ave

Un immeuble en copropriété de 18 logements, construit en 2007 sur un lot RM-2 de 934 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 79 % des bâtiments sur E 44th Ave. Les logements sont évalués de 319 400 $ à 404 000 $ ; le logement type, 392 000 $. Secteur scolaire : Mackenzie Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,6 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du #205 – 477 E 44th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 18 logements : les logements sont évalués de 319 400 $ à 404 000 $, logement typique 392 000 $.

20267 009 400 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #205 – 477 E 44th Ave
Secteur de l’école primaireMackenzie Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
John Oliver Secondary224 m
Vancouver Learning Network224 m
St Andrew's362 m
MacDonald Park275 m
Memorial South Park699 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #205 – 477 E 44th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,6 km
Eastbound E 41 Ave @ St. George St · 41279 m
Southbound Fraser St @ E 43 Ave · 8, N8294 m
Westbound E 41 Ave @ St. George St · 41296 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 41, N8, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Red Caucasian Maple, Hedge Maple
Altitude du sol≈ 90 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE 41st Ave, 286 m

Criminalité près du #205 – 477 E 44th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 147 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #205 – 477 E 44th Ave

Quelle est l’évaluation du #205 – 477 E 44th Ave ?

392 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 53 % des 18 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #205 – 477 E 44th Ave ?

Lot de copropriété 11, plan BCS2330.

Quand le #205 – 477 E 44th Ave a-t-il été construit ?

En 2007, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #205 – 477 E 44th Ave ?

Zonage RM-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #205 – 477 E 44th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #205 – 477 E 44th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #205 – 477 E 44th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #205 – 477 E 44th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #205 – 477 E 44th Ave ?

Primaire : Mackenzie Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #205 – 477 E 44th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

Comparer le #205 – 477 E 44th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 477 E 44th Ave

Même étage (2)

Même colonne (numéros finissant par 05)

Les 18 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique