418 E 44th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1988 sur un lot RM-2 de 1 118 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E 44th Ave.

Évaluation 2026
4 463 000 $
Zonage
RM-2
Terrain
≈ 1 118 m²
Construit
1988
5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 418 E 44th Ave

Vue de la rue

À propos du 418 E 44th Ave

Évalué à 4 463 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 44th Ave : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Sunset. Secteur scolaire : Mackenzie Elementary et John Oliver Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 418 E 44th Ave

Débloquer
20264 463 000 $
Baisse de 10 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 118 m²
ZonageRM-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 418 E 44th Ave
Secteur de l’école primaireMackenzie Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
St Andrew's304 m
John Oliver Secondary371 m
Vancouver Learning Network371 m
MacDonald Park117 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 418 E 44th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)1,5 km
Northbound Main St @ E 46 Ave · 3357 m
Southbound Main St @ E 43 Ave · 3358 m
Westbound E 41 Ave @ Prince Edward St · 41364 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 41

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Boxelder, American Hornbeam
Altitude du sol≈ 88 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 418 E 44th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 418 E 44th Ave

Quelle est l’évaluation du 418 E 44th Ave ?

4 463 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 418 E 44th Ave a-t-il été construit ?

En 1988, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1990.

Quel est le zonage du 418 E 44th Ave ?

Zonage RM-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 418 E 44th Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 418 E 44th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 418 E 44th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 418 E 44th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 418 E 44th Ave ?

Primaire : Mackenzie Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 418 E 44th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Comparer le 418 E 44th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 44th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique