1176 E 43rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 373 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 99 % des bâtiments sur E 43rd Ave.

Évaluation 2026
2 682 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 373 m²
Construit
2018
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1176 E 43rd Ave

Vue de la rue

À propos du 1176 E 43rd Ave

Évalué à 2 682 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 88 % des maisons sur E 43rd Ave. Reconstruit après une démolition en 2017. Secteur scolaire : Mackenzie Elementary et John Oliver Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1176 E 43rd Ave

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20262 682 000 $
Hausse de 27 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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nov. 2017 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle161 250 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 373 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1176 E 43rd Ave
Secteur de l’école primaireMackenzie Elementary
Secteur de l’école secondaireJohn Oliver Secondary
Sir Alexander Mackenzie StrongStart557 m
Sir Alexander Mackenzie Elementary557 m
Sir Sandford Fleming Elementary669 m
Memorial South Park248 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1176 E 43rd Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,5 km
Eastbound E 41 Ave @ Sherbrooke St · 41230 m
Westbound E 41 Ave @ Inverness St · 41258 m
Eastbound E 41 Ave @ Windsor St · 41291 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 22, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Katsura Tree, Franz Fontaine Hornbeam
Altitude du sol≈ 87 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 41st Ave, 228 m

Criminalité près du 1176 E 43rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Sunset, la Ville a délivré 145 permis de nouveaux bâtiments et 81 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1176 E 43rd Ave

Quelle est l’évaluation du 1176 E 43rd Ave ?

2 682 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1176 E 43rd Ave a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1176 E 43rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1176 E 43rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1176 E 43rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1176 E 43rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1176 E 43rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2017 : nouveau bâtiment (161 250 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1176 E 43rd Ave ?

Primaire : Mackenzie Elementary. Secondaire : John Oliver Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1176 E 43rd Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 43rd Ave

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