450 Heatley Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1901 sur un lot RT-3 de 285 m². Plus ancien que 71 % des bâtiments sur Heatley Ave.

Évaluation 2026
2 296 000 $
Zonage
RT-3
Terrain
≈ 285 m²
Construit
1901
4 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 450 Heatley Ave

À noter

Zonage RT-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 285 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-3 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie B

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1901 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot en pente : environ 3 m de dénivelé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 296 000 $, +18 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 450 Heatley Ave

Évalué à 2 296 000 $ pour 2026 (+3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 76 % des maisons sur Heatley Ave. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (200 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Strathcona Elementary et Britannia Secondary. Main Street-Science World Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 450 Heatley Ave

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20262 296 000 $
Hausse de 18 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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févr. 2025 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire200 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 285 m²
ZonageRT-3
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 450 Heatley Ave
Secteur de l’école primaireStrathcona Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Lord Strathcona Community Elementary168 m
Admiral Seymour StrongStart Centre681 m
Admiral Seymour Elementary681 m
MacLean Park180 m
Strathcona Linear Park396 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 450 Heatley Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)1,1 km
Eastbound E Hastings St @ Princess Ave · 14, 16, 20, N20, N35146 m
Westbound E Hastings St @ Hawks Ave · 14, 16, 20, N20, N35152 m
Eastbound E Hastings St @ Hawks Ave · 14, 16, 20, N20, N35206 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 14, 16, 20, 209, 210, 211, 214, N20, N35

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Norway Maple
Altitude du sol≈ 15 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 3 m
Artère la plus procheE Hastings St, 89 m
Voie ferrée406 m
Route de camionnage89 m

Criminalité près du 450 Heatley Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Strathcona, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 17 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 450 Heatley Ave

Quelle est l’évaluation du 450 Heatley Ave ?

2 296 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 450 Heatley Ave a-t-il été construit ?

En 1901, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2000.

Quel est le zonage du 450 Heatley Ave ?

Zonage RT-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 450 Heatley Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-3). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 450 Heatley Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 450 Heatley Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 450 Heatley Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 450 Heatley Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation (200 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 450 Heatley Ave ?

Primaire : Strathcona Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 450 Heatley Ave ?

Main Street-Science World Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Heatley Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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