445 Gore Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot HA-1 de 594 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 92 % des bâtiments sur Gore Ave.

Évaluation 2026
9 810 600 $
Zonage
HA-1
Terrain
≈ 594 m²
Construit
1910
3 sérieux1 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 445 Gore Ave

Vue de la rue

À propos du 445 Gore Ave

Évalué à 9 810 600 $ pour 2026 (+1 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 63 % des maisons sur Gore Ave. Le terrain représente 92 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2018 : agrandissement ou transformation, barber shop or beauty salon. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Strathcona Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 850 m.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 445 Gore Ave

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20269 810 600 $
Hausse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2018 · Agrandissement ou transformation, barber shop or beauty salon0 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 594 m²
ZonageHA-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 445 Gore Ave
Secteur de l’école primaireStrathcona Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Lord Strathcona Community Elementary456 m
Crosstown Elementary685 m
Oppenheimer Park333 m
Wendy Poole Park437 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 445 Gore Ave
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)850 m
Westbound E Pender St @ Gore Ave · 2219 m
Eastbound E Hastings St @ Main St · R584 m
Eastbound E Pender St @ Main St · 22120 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Red Maple
Altitude du sol≈ 15 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE Hastings St, 78 m
Voie ferrée455 m
Route de camionnage78 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du 445 Gore Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Strathcona, la Ville a délivré 5 permis de nouveaux bâtiments et 18 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 445 Gore Ave

Quelle est l’évaluation du 445 Gore Ave ?

9 810 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 445 Gore Ave a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1972.

Quel est le zonage du 445 Gore Ave ?

Zonage HA-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 445 Gore Ave ?

Il est dans un district secteur historique (HA-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 445 Gore Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 445 Gore Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 445 Gore Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2018 : agrandissement ou transformation. Plus

Quelles écoles desservent le 445 Gore Ave ?

Primaire : Strathcona Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 445 Gore Ave ?

Stadium-Chinatown Station est à 850 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Gore Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique