#611 – 289 Alexander St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 611 au 289 Alexander St : évalué à 771 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 61 % des 118 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
771 000 $
Variation sur un an
-10 %
Lot de copropriété
95
Construit
1999
1 sérieux3 à vérifier4 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 289 Alexander St : les 120 unités · 20 $

Logement nº 611

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Évaluation 2026771 000 $
Variation sur un an−10 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 61 % des 118 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 95, plan LMS3818
Construit1999
Étage, d’après le numéro6
Même colonne, 5 logements (…11)561 000 $ – 1 365 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 289 Alexander St

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (361)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 421 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (361) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

12 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1999 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 745 000 $ ; l’immeuble −8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 26 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #611 – 289 Alexander St

Un immeuble en copropriété de 120 logements, construit en 1999 sur un lot CD-1 (361) de 3 421 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 82 % des bâtiments sur Alexander St. Les logements sont évalués de 2 $ à 1 547 000 $ ; le logement type, 745 000 $. 12 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2024 : agrandissement ou transformation, not applicable (5 500 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Strathcona Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 980 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #611 – 289 Alexander St

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Immeuble entier, 120 logements : les logements sont évalués de 2 $ à 1 547 000 $, logement typique 745 000 $.

202697 394 002 $
Baisse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 12 depuis 2017

Débloquer
avr. 2024 · Agrandissement ou transformation, not applicable5 500 $
11 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #611 – 289 Alexander St
Secteur de l’école primaireStrathcona Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Lord Strathcona Community Elementary723 m
Crosstown Elementary884 m
Wendy Poole Park96 m
CRAB Park at Portside294 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #611 – 289 Alexander St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)980 m
Westbound Powell St @ Gore Ave · 209, 4, 7143 m
Southbound Main St @ Powell St · 209, 210, 211, 214, 4, 7222 m
Eastbound E Cordova St @ Main St · 209, 210, 211, 214, 4, 7259 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 20, 50, 209, 210, 211, 214, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 6 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 5 m
Artère la plus procheMain St, 95 m
Voie ferrée26 m
Route de camionnage52 m

Criminalité près du #611 – 289 Alexander St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Strathcona, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 17 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #611 – 289 Alexander St

Quelle est l’évaluation du #611 – 289 Alexander St ?

771 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 61 % des 118 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #611 – 289 Alexander St ?

Lot de copropriété 95, plan LMS3818.

Quand le #611 – 289 Alexander St a-t-il été construit ?

En 1999, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #611 – 289 Alexander St ?

Zonage CD-1 (361), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #611 – 289 Alexander St est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #611 – 289 Alexander St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #611 – 289 Alexander St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #611 – 289 Alexander St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 12 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2024 : agrandissement ou transformation (5 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le #611 – 289 Alexander St ?

Primaire : Strathcona Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #611 – 289 Alexander St ?

Stadium-Chinatown Station est à 980 m à vol d’oiseau.

Comparer le #611 – 289 Alexander St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 289 Alexander St

Même étage (6)

Même colonne (numéros finissant par 11)

Les 120 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique