669 W 31st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété, construit en 1993 sur un lot RM-8A de 3 014 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 62 % des bâtiments sur W 31st Ave.

Évaluation 2026
10 937 000 $
Zonage
RM-8A
Terrain
≈ 3 014 m²
Construit
1993
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 669 W 31st Ave

À noter

Zonage RM-8A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 014 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-8A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

9 permis sur ce lot depuis 2017, dont 4 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 10 937 000 $, −28 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 669 W 31st Ave

Évalué à 10 937 000 $ pour 2026 (−25 % par rapport à 2025). Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier South Cambie. Reconstruit après une démolition en 2025. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 690 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 669 W 31st Ave

Débloquer
202610 937 000 $
Baisse de 28 % depuis 2021
20212026

Permis pour ce lot · 9 depuis 2017

Débloquer
févr. 2025 · Démolition, maison individuelle20 000 $
8 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 3 014 m²
ZonageRM-8A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 669 W 31st Ave
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
G F Strong School Program622 m
BC Childrens Hosp School Program622 m
BCCH Eating Disorders School Program622 m
Braemar Park522 m
Queen Elizabeth Park638 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 669 W 31st Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)690 m
Southbound Cambie St @ W 31 Ave · 15, N15126 m
Northbound Cambie St @ W 33 Ave · 15, N15275 m
Southbound Cambie St @ W 33 Ave · 15, N15332 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 33, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 85 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 2 m
Artère la plus procheCambie St, 128 m
Voie du SkyTrain153 m
Route de camionnage128 m

Criminalité près du 669 W 31st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 669 W 31st Ave

Quelle est l’évaluation du 669 W 31st Ave ?

10 937 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 669 W 31st Ave a-t-il été construit ?

En 1993, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 669 W 31st Ave ?

Zonage RM-8A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 669 W 31st Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-8A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 669 W 31st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 669 W 31st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 669 W 31st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 669 W 31st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 9 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : démolition (20 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 669 W 31st Ave ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 669 W 31st Ave ?

King Edward Station est à 690 m à vol d’oiseau.

Comparer le 669 W 31st Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 31st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique