922 W 23rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2021 sur un lot R1-1 de 603 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur W 23rd Ave.

Évaluation 2026
4 809 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 603 m²
Construit
2021
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 922 W 23rd Ave

À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis de la Ville : 40 permis de location à court terme actifs à South Cambie en 2026. La Ville ne publie pas leurs adresses.
Ce que cela signifie
À Vancouver, on ne peut louer à court terme (Airbnb et autres) que le logement où l’on habite, avec un permis de la Ville; une strata peut l’interdire complètement. Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour une résidence secondaire.
Quoi faire
Si le revenu locatif compte, lisez les règles de la Ville sur la location à court terme et renseignez-vous sur les logements secondaires.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 809 000 $, +81 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 922 W 23rd Ave

Évalué à 4 809 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 23rd Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 740 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 922 W 23rd Ave

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20264 809 000 $
Hausse de 81 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
déc. 2020 · Nouveau bâtiment, maison individuelle1 292 950 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 603 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 922 W 23rd Ave
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Emily Carr Elementary67 m
Westside Montessori281 m
Vancouver Talmud Torah Elementary339 m
Douglas Park324 m
Braemar Park347 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 922 W 23rd Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)740 m
Westbound W King Edward Ave @ Laurel St · 25133 m
Northbound Oak St @ W King Edward Ave · 17167 m
Southbound Oak St @ Balfour Ave · 17185 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · English Elm
Altitude du sol≈ 67 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 145 m
Route de camionnage146 m

Criminalité près du 922 W 23rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 922 W 23rd Ave

Quelle est l’évaluation du 922 W 23rd Ave ?

4 809 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 922 W 23rd Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 922 W 23rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 922 W 23rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 922 W 23rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 922 W 23rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 922 W 23rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 922 W 23rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2020 : nouveau bâtiment (1 292 950 $). Plus

Quelles écoles desservent le 922 W 23rd Ave ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 922 W 23rd Ave ?

King Edward Station est à 740 m à vol d’oiseau.

Comparer le 922 W 23rd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 23rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique