809 W 23rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2021 sur un lot CD-1 (693) de 780 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur W 23rd Ave.

Logement typique, 2026
2 803 000 $
Zonage
CD-1 (693)
Logements en copropriété
2
Construit
2021
1 sérieux2 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 809 W 23rd Ave

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie C, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (693)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 780 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (693) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Amélioration majeure en 2021, aucun permis trouvé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 2 803 000 $ ; l’immeuble +58 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 809 W 23rd Ave

Les logements sont évalués de 2 803 000 $ à 2 803 000 $ ; le logement type, 2 803 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2018 : nouveau bâtiment, maison individuelle intercalaire (470 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 550 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 809 W 23rd Ave

Débloquer

Immeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 2 803 000 $ à 2 803 000 $, logement typique 2 803 000 $.

20262 803 000 $
Hausse de 58 % depuis 2021
20212026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
nov. 2018 · Nouveau bâtiment, maison individuelle intercalaire470 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 809 W 23rd Ave
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Emily Carr Elementary275 m
Edith Cavell Elementary444 m
Westside Montessori475 m
Douglas Park173 m
Braemar Park379 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 809 W 23rd Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)550 m
Eastbound W King Edward Ave @ Willow St · 25224 m
Westbound W King Edward Ave @ Heather St · 25231 m
Westbound W King Edward Ave @ Laurel St · 25264 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Norway Maple
Altitude du sol≈ 60 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 6 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 203 m

Criminalité près du 809 W 23rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 809 W 23rd Ave

Quelle est l’évaluation des logements du 809 W 23rd Ave ?

Les logements sont évalués de 2 803 000 $ à 2 803 000 $ ; le logement type, 2 803 000 $.

Quand le 809 W 23rd Ave a-t-il été construit ?

En 2021, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 809 W 23rd Ave ?

Zonage CD-1 (693), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 809 W 23rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 809 W 23rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 809 W 23rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 809 W 23rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2018 : nouveau bâtiment (470 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 809 W 23rd Ave ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 809 W 23rd Ave ?

King Edward Station est à 550 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 23rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique