3450 Tupper St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1939 sur un lot C-2A de 432 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 58 % des bâtiments sur Tupper St.

Évaluation 2026
3 837 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 432 m²
Construit
1939
1 à vérifier9 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3450 Tupper St

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 432 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1939 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 837 000 $, −18 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

17 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Cambie St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 38 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3450 Tupper St

Évalué à 3 837 000 $ pour 2026 (−14 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Tupper St : au-dessus de 92 % d’entre elles. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2018 : agrandissement ou transformation, animal clinic (63 000 $). Secteur scolaire : Cavell Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 600 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3450 Tupper St

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20263 837 000 $
Baisse de 18 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

août 2018 · Agrandissement ou transformation, animal clinic63 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 432 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3450 Tupper St
Secteur de l’école primaireCavell Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Edith Cavell Elementary214 m
Blessed Sacrament School504 m
Simon Fraser Elementary615 m
Heather Park397 m
Douglas Park529 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3450 Tupper St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)600 m
Southbound Cambie St @ W 18 Ave · 15, 3328 m
Northbound Cambie St @ W 18 Ave · 15, 33, N1580 m
Northbound Cambie St @ W 20 Ave · 15, 33, N15148 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 33, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 58 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheCambie St, 34 m
Voie du SkyTrain38 m
Route de camionnage34 m

Criminalité près du 3450 Tupper St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 17 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3450 Tupper St

Quelle est l’évaluation du 3450 Tupper St ?

3 837 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3450 Tupper St a-t-il été construit ?

En 1939, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du 3450 Tupper St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3450 Tupper St ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3450 Tupper St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3450 Tupper St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3450 Tupper St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3450 Tupper St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2018 : agrandissement ou transformation (63 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3450 Tupper St ?

Primaire : Cavell Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3450 Tupper St ?

King Edward Station est à 600 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Tupper St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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