4123 Heather St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1989 sur un lot RM-8A de 693 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 61 % des bâtiments sur Heather St.

Évaluation 2026
3 390 000 $
Zonage
RM-8A
Terrain
≈ 693 m²
Construit
1989
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4123 Heather St

À noter

Zonage RM-8A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 693 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-8A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 3 390 000 $, +19 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

9 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4123 Heather St

Évalué à 3 390 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 49 % des maisons sur Heather St. Le terrain représente 95 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 76 % des terrains du quartier South Cambie. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2023 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (300 000 $). Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 380 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4123 Heather St

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20263 390 000 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2023 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire300 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 693 m²
ZonageRM-8A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4123 Heather St
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Emily Carr Elementary423 m
Vancouver Talmud Torah Elementary465 m
Edith Cavell Elementary531 m
Braemar Park247 m
Douglas Park438 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4123 Heather St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)380 m
Westbound W King Edward Ave @ Heather St · 2559 m
Eastbound W King Edward Ave @ Willow St · 2595 m
Westbound W King Edward Ave @ Laurel St · 25337 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 25, 33, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · American Mountain Ash, Cardinal Royal Mountain Ash
Altitude du sol≈ 74 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW King Edward Ave, 44 m
Voie du SkyTrain388 m

Criminalité près du 4123 Heather St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4123 Heather St

Quelle est l’évaluation du 4123 Heather St ?

3 390 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4123 Heather St a-t-il été construit ?

En 1989, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4123 Heather St ?

Zonage RM-8A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4123 Heather St ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-8A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4123 Heather St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4123 Heather St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4123 Heather St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4123 Heather St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2023 : agrandissement ou transformation (300 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4123 Heather St ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4123 Heather St ?

King Edward Station est à 380 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Heather St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique