#402 – 3479 Cambie St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 402 au 3479 Cambie St : évalué à 844 000 $ en 2026. La plus basse évaluation des 5 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
844 000 $
Variation sur un an
—
Lot de copropriété
6
Construit
—
1 à vérifier8 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3479 Cambie St : les 5 unités · 20 $

Logement nº 402

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Évaluation 2026844 000 $
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 5 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 6, plan EPS11084
Étage, d’après le numéro4
Historique de valeur, 2 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3479 Cambie St

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 401 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2021 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 038 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 6 logements, construit en année inconnue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

17 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Cambie St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 42 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #402 – 3479 Cambie St

Un immeuble en copropriété de 6 logements sur un lot C-2A de 401 m². Les logements sont évalués de 844 000 $ à 1 517 000 $ ; le logement type, 1 038 000 $. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Cavell Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 590 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #402 – 3479 Cambie St

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Immeuble entier, 6 logements : les logements sont évalués de 844 000 $ à 1 517 000 $, logement typique 1 038 000 $.

20265 424 000 $

Permis pour cet immeuble · 5 depuis 2017

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déc. 2024 · Agrandissement ou transformation, general office250 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #402 – 3479 Cambie St
Secteur de l’école primaireCavell Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Edith Cavell Elementary202 m
Blessed Sacrament School510 m
Simon Fraser Elementary624 m
Heather Park394 m
Douglas Park520 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #402 – 3479 Cambie St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)590 m
Southbound Cambie St @ W 18 Ave · 15, 3336 m
Northbound Cambie St @ W 18 Ave · 15, 33, N1592 m
Northbound Cambie St @ W 20 Ave · 15, 33, N15139 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 33, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 58 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheCambie St, 38 m
Voie du SkyTrain42 m
Route de camionnage38 m

Criminalité près du #402 – 3479 Cambie St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 17 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À South Cambie, la Ville a délivré 46 permis de nouveaux bâtiments et 49 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #402 – 3479 Cambie St

Quelle est l’évaluation du #402 – 3479 Cambie St ?

844 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 5 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #402 – 3479 Cambie St ?

Lot de copropriété 6, plan EPS11084.

Quel est le zonage du #402 – 3479 Cambie St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #402 – 3479 Cambie St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #402 – 3479 Cambie St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #402 – 3479 Cambie St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #402 – 3479 Cambie St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2024 : agrandissement ou transformation (250 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #402 – 3479 Cambie St ?

Primaire : Cavell Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #402 – 3479 Cambie St ?

King Edward Station est à 590 m à vol d’oiseau.

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Les 5 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique