2012 W 35th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1996 sur un lot R1-1 de 555 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 74 % des bâtiments sur W 35th Ave.

Évaluation 2026
4 368 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 555 m²
Construit
1996
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2012 W 35th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2012 W 35th Ave

Évalué à 4 368 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 58 % des maisons sur W 35th Ave. Le terrain est plus petit que 91 % des terrains du quartier Shaughnessy. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2021 : agrandissement ou transformation, maison individuelle (85 000 $). Secteur scolaire : Quilchena Elementary et Point Grey Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2012 W 35th Ave

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20264 368 000 $
Hausse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2021 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle85 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 555 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2012 W 35th Ave
Secteur de l’école primaireQuilchena Elementary
Secteur de l’école secondairePoint Grey Secondary
Quilchena Elementary283 m
Point Grey Secondary286 m
Ivy Montessori School735 m
Ravine Park294 m
Kerrisdale Park448 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2012 W 35th Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,7 km
Northbound Arbutus St @ Quilchena Cres · 16217 m
Southbound Arbutus St @ W 35 Ave · 16232 m
Northbound West Blvd @ W 37 Ave · 16255 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 88 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheArbutus St, 215 m
Voie ferrée114 m

Criminalité près du 2012 W 35th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 13 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 79 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2012 W 35th Ave

Quelle est l’évaluation du 2012 W 35th Ave ?

4 368 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2012 W 35th Ave a-t-il été construit ?

En 1996, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2005.

Quel est le zonage du 2012 W 35th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2012 W 35th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2012 W 35th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2012 W 35th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2012 W 35th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2021 : agrandissement ou transformation (85 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2012 W 35th Ave ?

Primaire : Quilchena Elementary. Secondaire : Point Grey Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2012 W 35th Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.

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