1663 W 28th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1922 sur un lot R1-1 de 868 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 71 % des bâtiments sur W 28th Ave.

Évaluation 2026
4 620 700 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 868 m²
Construit
1922
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1663 W 28th Ave

Vue de la rue

À propos du 1663 W 28th Ave

Évalué à 4 620 700 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 11 % des maisons sur W 28th Ave. Le terrain représente 98 % de la valeur. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,0 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1663 W 28th Ave

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20264 620 700 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 868 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1663 W 28th Ave
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Little Flower Academy192 m
Shaughnessy Elementary216 m
York House School304 m
Quilchena Park542 m
Devonshire Park715 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1663 W 28th Ave
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,0 km
Southbound Granville St @ Nanton Ave · 10, N10279 m
Eastbound W King Edward Ave @ Marguerite St · 25297 m
Northbound Granville St @ Nanton Ave · 10, N10313 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 25, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · American Elm, London Plane Tree
Altitude du sol≈ 79 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheGranville St, 286 m
Voie ferrée419 m

Criminalité près du 1663 W 28th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 79 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1663 W 28th Ave

Quelle est l’évaluation du 1663 W 28th Ave ?

4 620 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1663 W 28th Ave a-t-il été construit ?

En 1922, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 1663 W 28th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1663 W 28th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1663 W 28th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1663 W 28th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1663 W 28th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1663 W 28th Ave ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1663 W 28th Ave ?

King Edward Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 28th Ave

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