4338 Osler St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 555 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Osler St.

Évaluation 2026
4 302 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 555 m²
Construit
2018
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 4338 Osler St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 555 m², 15,2 m de largeur et 36,5 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Reconstruite en 2017 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

4 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 4 302 000 $, +10 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 4338 Osler St

Évalué à 4 302 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 53 % des maisons sur Osler St. Le terrain est plus petit que 91 % des terrains du quartier Shaughnessy. Reconstruit après une démolition en 2017. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. King Edward Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 4338 Osler St

Débloquer
20264 302 000 $
Hausse de 10 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
nov. 2017 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle225 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 555 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4338 Osler St
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Vancouver Talmud Torah Elementary215 m
Westside Montessori218 m
Emily Carr Elementary431 m
Devonshire Park361 m
Braemar Park441 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4338 Osler St
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)1,1 km
Northbound Oak St @ W 27 Ave · 17167 m
Southbound Oak St @ Nanton Ave · 17168 m
Southbound Oak St @ W King Edward Ave · 17237 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 67 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheOak St, 144 m
Route de camionnage144 m

Criminalité près du 4338 Osler St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 78 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4338 Osler St

Quelle est l’évaluation du 4338 Osler St ?

4 302 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4338 Osler St a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4338 Osler St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4338 Osler St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4338 Osler St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4338 Osler St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4338 Osler St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4338 Osler St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2017 : nouveau bâtiment (225 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4338 Osler St ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4338 Osler St ?

King Edward Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Comparer le 4338 Osler St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Osler St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique