4580 Maple Cres, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1927 sur un lot R1-1 de 661 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 85 % des bâtiments sur Maple Cres.

Évaluation 2026
3 173 100 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 661 m²
Construit
1927
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4580 Maple Cres

Vue de la rue

À propos du 4580 Maple Cres

Évalué à 3 173 100 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 46 % des maisons sur Maple Cres. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 77 % des terrains du quartier Shaughnessy. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary. King Edward Station est à 2,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4580 Maple Cres

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20263 173 100 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 661 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4580 Maple Cres
Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Shaughnessy Elementary507 m
Little Flower Academy557 m
York House School692 m
Quilchena Park158 m
Prince of Wales Park638 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4580 Maple Cres
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,4 km
Northbound Arbutus St @ Valley Dr · 16406 m
Southbound Arbutus St @ Valley Dr · 16421 m
Southbound Arbutus St @ W 32 Ave · 16493 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 59 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée28 m

Criminalité près du 4580 Maple Cres

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Shaughnessy, la Ville a délivré 79 permis de nouveaux bâtiments et 43 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4580 Maple Cres

Quelle est l’évaluation du 4580 Maple Cres ?

3 173 100 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4580 Maple Cres a-t-il été construit ?

En 1927, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 4580 Maple Cres ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4580 Maple Cres ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4580 Maple Cres est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4580 Maple Cres est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 4580 Maple Cres a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4580 Maple Cres ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4580 Maple Cres ?

King Edward Station est à 2,4 km à vol d’oiseau.

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